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公积金提取后悔死了,影响贷款买房的额度(因小失大)

来源:神奇养生网(www.lyxunlong.com)时间:2023-07-18 18:26作者:HUI手机阅读>>

由于一些特殊情况或者生活所需,越来越多的人选择提取公积金。但是,一些人在提取公积金后感到后悔,觉得自己可能做出了错误的决定。为什么公积金提取后悔死了?因为这样做会影响到你用公积金贷款买房!你余额越多,申请到的贷款额度就越多,这样是很划算的。

公积金提取后悔死了

1、取出来之后不能再存回去

公积金提取后无法再存入公积金账户,就只能重新积累余额,这个过程是很漫长的。在提取公积金时,大家应该仔细斟酌,尽量避免造成不良后果。一般无自有住房提取公积金,每个月最多提取1500元,没有特殊情况的话,不建议大家提取出来了。

2、短期内不能用公积金贷款买房

在你提取公积金之后,还需要连续缴纳6个月才能贷款。如果你看中一套房子,却因为公积金贷款的问题,需要等到几年再买,那黄花菜都凉了。

3、影响住房贷款额度神奇养生网 www.lyXUnloNG.CoM

很多地区用公积金贷款都要根据余额来决定可贷款金额,比如是余额的15倍、20倍等等。也就是说你账户里没钱,那么银行也不会给你放贷,要知道公积金贷款利率,比商业贷款利率要低很多,像买房这种大额贷款,用公积金很合算。

也就是说,你如果想要买房贷款,那就最好不要动你的公积金,不然因小失大。

可以提取公积金的情况

账户中余额比较高的话,比如公积金本身有贷款上限,上限40万-80万不等,如果已经达到了上限,那么你账户里面的余额再高也没有多大用,这时候你可以先取出部分资金使用。

现在随着时代的变化,公积金政策也在不断调整,大家还是要多关注了解最新政策,避免因为不了解政策而导致提取后的后悔。

为什么不建议公积金买二手房

1、房龄较大影响贷款

一些二手房的房龄会比较大,这种情况会直接影响到公积金可以贷款的额度,可能会出现贷款额度不足的情况。一般房屋年限在15年之内的最好,房龄+使用期限不超过40年,二手房住房公积金贷款期限最长不超过30年,这些问题大家可以咨询公积金管理中心......【查看详情】 

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